Как найти председателя гск

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, вам нужно сообщить в ФНС, что никакого юридического лица по вашему адресу нет. Для этого достаточно желания собственника помещения. ФНС, в свою очередь, внесет в ЕГРЮЛ сведения о том, что никакого ГСК в вашей квартире нет. А через 30 дней, если кооператив ничего не сделает, исключит кооператив из реестра.

Разберемся, что делать с ГСК и как избежать такой ситуации в будущем.

Почему в квартире зарегистрировали ГСК, если владелец квартиры в этом не участвовал

По всей видимости, когда ваш дедушка оформлял ГСК, он указал адрес своего места жительства, а не тот, по которому на самом деле находился кооператив. Как ни странно, налоговая при регистрации не обязана проверять достоверность адреса. То, что ваш дедушка не был собственником квартиры, в момент регистрации роли не играло. На этот адрес приходят справки, повестки, судебные уведомления, извещения и другая важная информация. Больше он ни для чего не нужен.

Если специально указать неверный адрес, могут быть плохие последствия. Например, придет предпринимателю туда повестка в суд, а он ее не получит, не сможет защитить свои интересы и в итоге потеряет деньги. При этом суд будет считать, что известил предпринимателя надлежащим образом, ведь тот указал именно этот адрес при регистрации юрлица.

Пока ваш дедушка был жив, ГСК можно было регистрировать по вашему адресу. Дедушка, вероятно, был учредителем, вел деятельность по гаражному кооперативу и получал на этот адрес письма. Когда он умер, его должны были исключить из администрации ГСК и известить налоговую о том, что по вашему адресу больше нет кооператива. Вероятно, этого никто не сделал, поэтому вы и продолжаете получать письма из налоговой.

Как и когда должны исключить умершего человека из администрации ГСК

В момент смерти человека прекращаются все его должностные полномочия. Но родственники не всегда знают, что такие полномочия вообще были. Часто люди и не подозревают, что их родственник был руководителем или сотрудником какого-нибудь юридического лица или общественного объединения.

Председатель кооператива почему-то решил, что проблема исчезнет сама собой. Судя по его ответу, он думает, что не будет ходить в налоговую — и там про него забудут. Но так не получится. Налоговая считает, что ГСК не выполнил перед ней какие-то обязательства, и попытается это исправить всеми законными способами. Игнорировать государственные органы — не самая лучшая идея.

В этой ситуации я рекомендую не ждать последствий, а действовать на опережение.

Как узнать, зарегистрированы ли юрлица в квартире

В России существует Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), в котором есть общие сведения о юрлицах.

Запросить из него сведения можно через сайт ФНС. Там есть поиск по адресу, но работает он плохо. Нужно вводить адрес именно так, как он указан в регистрационных документах. Например, «квартира 10» и «кв. 10» — это как будто бы два разных адреса. Но если к вам приходят письма из налоговой — в них должен быть указан ИНН кооператива. Искать можно по нему.

Если такие найдутся, напишите письмо в налоговую инспекцию от имени владельца квартиры. В письме сообщите, что по данному адресу нет и никогда не было никаких юрлиц — в том числе ГСК. Расскажите, что один из учредителей действительно когда-то там проживал, но умер три года назад. Приложите копию свидетельства о смерти и документы, подтверждающие право собственности владельца на квартиру.

Этого достаточно. При наличии такого заявления от собственника регистрацию должны прекратить и сообщить вам о результатах.

Наследуются ли долги умершего

Отвечать не придется и в том случае, если кредит взял гаражный кооператив, учредителем которого был ваш дедушка. Насколько я понимаю, ГСК все еще существует. Ему по своим долгам и платить.

Если срок пропущен, в некоторых случаях его можно восстановить. Например, человек не знал, что его родственник умер, но был в числе наследников. В этом случае срок давности считается с того дня, когда наследник узнал о смерти родственника. Но на кредиторов умершего это правило не распространяется. Если должник умер, срок исковой давности нельзя восстановить. Даже если вы получите повестку в суд из-за долгов дедушки, на первом же заседании заявите: срок пропущен и восстановить его нельзя.

Что будет с квартирой и председателем ГСК

Квартира в любом случае останется в собственности вашего отца. То, что в ней зарегистрирован ГСК, на право собственности не влияет.

На добрую память о вашем дедушке это в любом случае не повлияет. Судя по тому, что вы пишете, он не нарушил закон.

Итак, вот что вам надо сделать:

1. Обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением через специальную форму на сайте.
2. В заявлении напишите, что никакого юрлица в квартире нет и собственник помещения не хочет, чтобы у него дома было зарегистрировано неизвестное ему предприятие.

В этом случае ФНС прекратит регистрацию, и вам не придется получать чужие повестки в суд и общаться с судебными приставами.

1. Исполнительными органами кооператива являются председатель кооператива и правление кооператива. В случае, если число членов кооператива менее чем 25, уставом кооператива может быть предусмотрено избрание только председателя кооператива и его заместителя.

2. Председатель кооператива, правление кооператива избираются общим собранием членов кооператива из числа членов кооператива — физических лиц и (или) из числа представителей юридических лиц — членов кооператива на срок не более чем пять лет. Председатель кооператива является членом правления кооператива и возглавляет его.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 70-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Правление кооператива с числом членов кооператива не более 100 состоит из трех человек, с числом членов кооператива более 100 — из пяти человек, если большее число членов правления кооператива не предусмотрено уставом кооператива.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 70-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. К компетенции правления кооператива относится решение следующих вопросов:

1) прием заявлений о вступлении в члены кооператива или ассоциированные члены кооператива, выходе из членов кооператива или ассоциированных членов кооператива;

2) предварительное рассмотрение вопросов об исключении из членов кооператива или ассоциированных членов кооператива;

3) заключение договоров с ассоциированными членами кооператива;

4) утверждение размера и формы возвращаемого пая при выходе из кооператива, установление места нахождения земельного участка в случае, если в счет пая выходящему из кооператива выделяется земельный участок;

5) формирование повестки дня общего собрания членов кооператива и его созыв;

6) принятие совместно с наблюдательным советом кооператива решения о погашении приращенных паев, выплате дивидендов или кооперативных выплат, предоставлении кредитов (займов) членам кооператива или ассоциированным членам кооператива;

(в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 70-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7) совершение не отнесенных к компетенции общего собрания членов кооператива сделок;

рассмотрение совместно с наблюдательным советом кооператива заключения ревизионного союза, касающегося результатов ревизии кооператива, и определение мер по устранению выявленных нарушений;

(в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 183-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9) утверждение рыночной стоимости неденежных взносов, вносимых в качестве паевых взносов;

10) решение иных отнесенных настоящим Федеральным законом, уставом кооператива или решением общего собрания членов кооператива к компетенции правления кооператива вопросов.

5. Правление кооператива действует на основании устава кооператива и, если это предусмотрено уставом кооператива, положения о правлении кооператива, утверждаемого наблюдательным советом кооператива или общим собранием членов кооператива и устанавливающего сроки, порядок созыва и проведения заседаний правления кооператива, принятия решений и оформления протоколов заседаний правления кооператива. Уставом кооператива или положением о правлении кооператива может быть предусмотрено распределение обязанностей между членами правления кооператива.

6. Заседания правления кооператива проводятся председателем кооператива, который подписывает от имени правления кооператива принятые решения и протоколы правления кооператива, если уставом кооператива или положением о правлении кооператива не предусмотрено подписание этих документов и иными членами правления кооператива.

7. Председатель кооператива без доверенности действует на основании решений общего собрания членов кооператива, наблюдательного совета кооператива и правления кооператива по вопросам, отнесенным к компетенции этих органов, и по остальным вопросам единолично от имени кооператива.

Председатель кооператива представляет кооператив в органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях, распоряжается в соответствии с уставом кооператива имуществом кооператива, заключает договоры и выдает доверенности, в том числе с правом передоверия, открывает счета кооператива в банках и других кредитных организациях, осуществляет прием и увольнение работников кооператива, организует их работу, издает обязательные для исполнения членами кооператива и работниками кооператива приказы и распоряжения, организует выполнение решений общего собрания членов кооператива и наблюдательного совета кооператива и исполняет иные не противоречащие уставу кооператива функции в интересах кооператива.

8. Уставом кооператива может быть предусмотрена передача ряда полномочий председателя кооператива и правления кооператива исполнительному директору на основании трудового договора, заключаемого с ним от имени кооператива наблюдательным советом кооператива или при его отсутствии председателем кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива.

9. Размер оплаты труда председателя кооператива и членов правления кооператива устанавливается общим собранием членов кооператива в зависимости от объема производственной и иной хозяйственной деятельности кооператива, а также от объема работы, выполняемой членами правления кооператива.

10. Председатель кооператива и члены правления кооператива осуществляют управление кооперативом. При этом они должны соблюдать ограничения, установленные настоящим Федеральным законом и уставом кооператива. Председатель кооператива и члены правления кооператива подотчетны наблюдательному совету кооператива и общему собранию членов кооператива.

11. Председатель кооператива, или члены правления кооператива, или исполнительный директор кооператива могут быть в любое время освобождены от исполнения своих обязанностей по решению общего собрания членов кооператива, созванного в порядке, определенном настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.

12. Орган управления кооперативом либо имеющая право на созыв общего собрания членов кооператива группа членов кооператива или ассоциированных членов кооператива, предложившие включить в повестку дня этого собрания вопрос о досрочном освобождении от должности председателя кооператива или исполнительного директора кооператива, обязаны дать в письменной форме обоснование своих предложений.

(в ред. Федеральных законов от 03.11.2006 N 183-ФЗ, от 07.10.2022 N 398-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12.1. Орган управления кооперативом либо группа членов кооператива или ассоциированных членов кооператива, осуществляющие созыв общего собрания членов кооператива, в повестку дня которого включен вопрос о досрочном освобождении от должности председателя кооператива или исполнительного директора кооператива, обязаны не менее чем за 30 дней до начала проведения указанного общего собрания направить предложения, указанные в пункте 12 настоящей статьи, для получения заключения в ревизионный союз, членом которого является кооператив. Требования настоящего пункта не распространяются на кредитные кооперативы, не являющиеся членами ревизионного союза.

(п. 12.1 введен Федеральным законом от 07.10.2022 N 398-ФЗ)

13. Заключение ревизионного союза по обоснованию досрочного освобождения от должности председателя кооператива или исполнительного директора кооператива должно быть оглашено на общем собрании членов кооператива. Общее собрание членов кооператива правомочно учесть или не учесть заключение ревизионного союза, но не правомочно рассматривать вопрос о досрочном освобождении от должности председателя кооператива или исполнительного директора кооператива без оглашения на этом собрании соответствующего заключения ревизионного союза. Требования настоящего пункта не распространяются на кредитные кооперативы, не являющиеся членами ревизионного союза.

(в ред. Федеральных законов от 03.11.2006 N 183-ФЗ, от 07.10.2022 N 398-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14. В кооперативах, в которых в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи предусмотрено избрание только председателя кооператива, полномочия и обязанности правления кооператива, определенные настоящим Федеральным законом, осуществляет председатель кооператива.