Как найти идеальную ремонт

В этой статье вы узнаете, как найти мастера по ремонту квартир за разумные деньги, где искать достойных исполнителей и на что обязательно нужно смотреть Вам перед тем, как оплачивать работу и подписывать договор.

План статьи:

6 простых шагов к идеальному ремонту

Шаг 1. Главная вещь, которую вы должны для себя определить

Первый совет. Четко сформулируйте, что именно вам нужно сделать. Лучший мастер — мастер с подходящей специализацией. Если вы планируете делать капитальный ремонт дома, то лучший выбор — ремонтная компания с большим количеством специалистов узкого профиля, которые смогут правильно выполнить ряд ваших пожеланий. Но если вам нужно только переклеить обои в одной комнате — частный мастер может быть достойным решением и есть смысл заглянуть на известные всем площадки: Авито и Профи.ру.

Шаг 2. Обратите внимание на портфолио и положительные отзывы.

Обязательно изучите отзывы на независимых площадках. Вы можете сделать это сами, либо обратиться к агрегаторам. ФАСК проанализировал ТОП-100 Московских компаний по ремонту и составил рейтинг на основе индекса потребительской удовлетворенности и отзывов клиентов за последние 3 года.

Ознакомиться с результатами и списком проверенных компаний можно здесь: vc.ru

Большинство компаний выкладывают свое портфолио на платформу Houzz. Это сервис, где можно с легкостью найти профессиональные проекты с идеально сделанными интерьерами от дизайнеров.

Шаг 3. Определите сразу, сколько денег и времени у вас есть, чтобы не влезть в кабалу

Добросовестные компании предоставляют бесплатную смету еще до начала всех работ, чтобы помочь выделить бюджет. Это позволит вам спланировать траты и время, необходимое для окончания ремонта. Помните, что смета с подозрительно низким ценником может служить сигналом к недобросовестным исполнителям. По статистике до 74% брендов, заявляющих до 2500 руб за м2. работ в результате повышают стоимость работы в 2-2,5 раза.

Шаг 4. Проверьте договор на эти 4 пункта

Отлично, если компания или мастер готовы показать уже реализованные объекты в живую, видео обзоры работ и видео отзывы клиентов. Их практически невозможно подделать и они служат настоящей гарантией для вашего спокойствия.

Шаг 5. Нужно ли закупать материалы самостоятельно?

Не отдавайте предпочтение частным мастерам, которые закупают материалы самостоятельно и обещают сделать это недорого. Большинство частных прорабов покупают стройматериалы на строительных рынках, по самой низкой цене, чтобы получить максимальную комиссию. И часто именно низкая цена ведет к тому, что даже нормальные материалы хранятся неподобающим образом и их состояние испорчено еще до введения в эксплуатацию.

Крупные ремонтные компании покупают материалы у крупных строительных магазинов, где магазин гарантирует качество и готов выполнить все договоренности.

Шаг 6. Включайте опцию записи в камерах наблюдения во время ремонта, чтобы прораб не мог запудрить вам мозги

Например, так вы всегда сможете убедиться как подготовлены сухие строительные смеси к работе, а также оценить компетенция мастеров и весь процесс работы.

Добросовестные компании устанавливают системы контроля на объекте, что позволяет вам в любой момент узнать состояние ремонта и контролировать процесс ремонта 24/7. Так вы можете легко отсеять недобросовестных исполнителей и избежать неожиданных неприятностей у себя на объекте.

Чтобы найти опытного мастера по ремонту, по нашему опыту лучше обращаться в проверенные фирмы (рейтинг ремонтных компаний) и выбирать их. Они несут ответственность за своих специалистов, рабочих, подрядчиков и имеют юридическую поддержку, что гарантирует качество и своевременность всей работы.

Почему не частный мастер-фрилансер?

Опытные мастера часто трудятся в надежных фирмах, так как компания обеспечивает их дорогими заказами. Крупные компании предлагают высокую оплату труда профессионалам, лучшие заказы и также организуют курс повышения квалификации. Для мастера это возможность быстро вырасти в доходе и собрать внушительное портфолио. Для клиентов — бренд предоставляют гарантии и соблюдают юридические требования, гарантируя качественное выполнение работ в срок.

Выбор между мастером и бригадой всегда зависит от ваших потребностей. Бригады в компаниях обладают большими ресурсами и экспертизой, отвечая за качественный результат. Им не страшно доверить процесс ремонта от и до. Частный мастер-фрилансер может сделать дешевле, в ущерб качеству и не всегда неся ответственность. Скорее всего он уже пытался работать в крупной компании, но был вынужден её покинуть.

На основе последних исследований независимых аналитических агентств (на январь 2023 года, город Москва) до 38% респондентов после обращения к частным мастерам в конечном итоге хотя бы раз обращаются к ремонтным фирмам, чтобы подобрать хорошего мастера и улучшить жилищные условия и исправить возникшие в результате частных мастеров ошибки.

Частные мастера могут предложить более доступные услуги на первый взгляд, поскольку не несут дополнительных издержек на управление компанией. Однако они часто работают без официального статуса и защиты клиентов, что затрудняет разрешение споров в случае неудовлетворительного результата. То есть подходят к ремонту не достаточно профессионально. Как правило частные мастера намеренно занижают смету на первом этапе, сдвигая сроки и стоимость уже в процессе работы, что становится неожиданным сюрпризом для клиентов, к которому они не успевают подготовиться.

Смотрите ТОП-15 ремонтных компаний Москвы:

Материал подготовлен на основе исследований и материалов:

Сделать уютной можно любую квартиру, но всему есть предел.

В маленькую комнату едва ли поместится большая кровать. А в компактной ванной все равно придется чем-то пожертвовать, чтобы поставить туда стиральную машину. Читатель Тинькофф Журнала рассказал, почему поменял хрущевку на сталинку, как сам дважды делал ремонт и как сочетание фактур и отдельные детали в его исполнении сложились в уютный и красивый интерьер.

Предыстория

Мне 35 лет, я дизайнер из Казани, но специализируюсь не на интерьерах. Всю жизнь я менял одну хрущевку на другую. Сначала арендовал жилье, а потом получилось купить собственное. После покупки думал: какое-никакое, главное — свое. Базовая потребность в крыше над головой решена — можно думать над обустройством.

Ремонт в хрущевке

Моя первая собственная квартира, хрущевка, была совсем небольшая — 46 м², с двумя комнатами, но маленькими. Пришлось искать решения, как уместить все, что хочется, и создать красивый интерьер.

Ремонт делал сам. Если какую-то технологию не знал, смотрел уроки на «Ютубе». Начал с черновой отделки: поменял все трубы, купил новую колонку, постелил пол, покрасил стены, положил плитку в ванной. Затем обустроил самые необходимые помещения: нам с девушкой нужно было где-то спать, работать и хранить вещи.

В спальне место закончилось сразу: там поместились только кровать и шкаф для повседневной одежды. Уже неплохо, но оставалась еще куча вещей вроде курток, постельного белья, сноуборда с лыжами и каких-то коробок. Я не хотел, чтобы все это валялось где попало и захламляло интерьер. Поэтому я сделал что-то вроде шкафа во всю ширину коридора.

В гостиной два рабочих стола сожрали бы кучу пространства, поэтому я смастерил один длинный и поставил вдоль всей стены. Таким образом, места получилось достаточно для нас двоих, но пространство удалось сэкономить по максимуму. Еще для гостиной я купил диван, кресло и небольшой комод, а также сколотил фальшкамин.

Ванная комната, по ощущениям, была метра полтора, точный метраж не помню. При этом на момент покупки там как-то помещались ванна, раковина и туалет. Ванну я поменял на самую маленькую душевую кабинку, которую только нашел. Все кое-как влезло, но там буквально негде было развернуться.

На кухне я убрал верхние ящики, заменив их полками, — так сразу стало легче дышать, и выглядело это намного красивее. Конечно, ни о каком обеденном столе не было и речи, кухня тоже была крохотной. Одну из стен я покрасил в черный и мелом нарисовал на ней карту звездного неба.

Я старался, честно старался сделать из этой квартиры такую, которую сам бы сохранил в подборку интерьеров на «Пинтересте», но уперся в пределы хрущевки. Меня угнетали невероятно кривые стены, неровные углы, рыхлый бетон, который сыпется, когда сверлишь стену, и нереально маленькие ванная и кухня.

Покупка сталинки

Вторую свою квартиру я искал долго, объездил с риелтором вариантов 20. Все было не то: либо в центре, но маленькая и убитая, либо нормальная, но на окраине. Спустя полгода поисков я уже почти согласился на компромисс — большую чистую квартиру на окраине города. Но внезапно нашел ее — квартиру в сталинке почти в самом центре.

Но главное — это, конечно, высота потолков 3,7 м. С высокими потолками любая квартира становится, по ощущениям, лучше в полтора раза. Еще один плюс — двухметровые окна, но они выходят на оживленную дорогу, и, поскольку у меня второй этаж, с открытыми окнами в квартире шумно. Но я считаю, что, когда живешь в городе, нужно его слышать, меня эти звуки успокаивают. Для тишины нужно ехать за город.

Риелтор предостерегала меня от покупки старого фонда: говорила, что могут быть проблемы с коммуникациями. Но в моем доме все идеально, разве что напор воды не всегда сильный.

Ремонт в сталинке

У меня нет навыков в интерьерном дизайне, я не учился в архитектурном, так что делал ставку на свой вкус. Я постоянно отслеживаю лучшие примеры мирового дизайна и много путешествую. Все это придало уверенности в том, что я смогу справиться своими силами, не привлекая профессионалов.

Поэтому дизайн-проекта как такового у меня не было. Был, скорее, мудборд в голове, какие-то отдельные идеи и давние, не воплощенные в жизнь желания. Этот мудборд был примерно таким: бетон, дерево, растительность, старинные вещи, картины и классные акцентные детали. Затертый до дыр скандинавский дизайн меня не сильно привлекал. Такое впечатляло лет семь назад, но сейчас хотелось чего-то более сложного и, главное, своего.

Выбор пал на гармоничную эклектику. Я люблю, когда простые белые стены сочетаются с буйством зелени и старыми советскими вещами. Бордюры с вензелями, хрустальные люстры, плитка с рисунком сами по себе могут выглядеть вычурно и безвкусно, но в сочетании с минимализмом, бетоном и деревом рождают крутой стиль.

Гостиная. Я хотел бетонную стену и надеялся, что сниму обои и там будет бетон, но там была финишная штукатурка. Пара видео на «Ютубе» — и вот я уже умею делать имитацию бетонной стены.

Я купил супердешевую цементную штукатурку и просто хаотично, неровно и неопрятно покрыл ею стену. Когда это увидела мама, она была в шоке: не могла понять, зачем дорогие хорошие обои менять на стены как в подвале.

Полы. Ламинат я сначала тоже хотел положить сам, но в итоге нашел на «Профи-ру» вроде бы хорошего мастера за адекватные деньги. И он поначалу действительно показался очень толковым. Быстро и качественно все сделал, в процессе рассказал, как нужно ухаживать за ламинатом и чего нельзя делать.

Я начал искать нового мастера, и никто не хотел брать такую маленькую работу. Пришлось немного переплатить. Я бы, конечно, и сам их приклеил, но плинтусы деревянные, и нужен инструмент для того, чтобы ровно отрезать углы, а у меня такого нет.

Коридор мы покрасили в темно-зеленый, повесили пару картин, минималистичное бра и поставили старинный торшер, который нашли на «Авито». Получилось уютно и стильно. Верхний свет я включаю раз в полгода и только по сильной необходимости. Один из принципов уютного дома — только напольный и настенный свет.

Мебель и детали интерьера. Я нашел на помойке старый советский телевизор, когда выкидывал мусор. Дико обрадовался такой находке — ну красотень же. Тут же принес его домой, протер и сделал наклейку эмбоссером.

Мы хотели старую тумбу, она прямо напрашивалась в угол комнаты. Начали искать на «Авито», но в Казани не было таких, которые мы себе представляли, а если и были, то явно переоцененные.

Я давно хотел неоновую вывеску. Влюблен в неон: он суперуютный, атмосферный, приятно шумит и может вписаться в совершенно разные интерьеры. Но это дорого, поэтому я внес вывеску в виш-лист на день рождения, а друзья скинулись и подарили ее мне. На ней написано «че каво», так в русском переводе часто говорил герой сериала «Во все тяжкие» Джесси Пинкман. Вокруг вывески я собрал клетку из мелкой рабицы и алюминиевых уголков, покрасил все в черный.

Расходы

Я купил квартиру год назад, тогда она стоила 6 600 000 Р. На половину стоимости взял ипотеку, плачу по 30 000 Р в месяц и уже сейчас не могу нарадоваться своему интерьеру. Но я еще в процессе наведения красоты: на очереди спальня и ванная.

Сейчас я наконец-то живу не где получилось, а где хочу. Оказалось, ремонт — это приятно и увлекательно, как будто играешь в «Симс», но в реальной жизни. Ежедневное ощущение уюта и красоты вокруг стоили времени, поисков, всяких хлопот с бумажками и ипотеки.

На ремонт коридора и гостиной я потратил 169 000 Р

Пустившимся в самостоятельную авантюру под названием «Ремонт» предстоит проявить недюжинный практический ум и чудеса терпения.

Точный план действий

Прежде всего – решите, какой функционал должен быть у ремонтируемого помещения. Исходя из этого – располагайте мебель, технику и коммуникации. Например, очень важно определиться с количеством розеток. Сделать дополнительную розетку или переделать трубы на финальной стадии будет крайне затратно.

На данном этапе вам захочется фантазировать и творить. Удержать все детали интерьера в голове окажется сложно. Самое простое решение – нарисовать схему, используя бумагу и карандаш. Для продвинутых – онлайн-планировка.

Порой, занимаясь ремонтом, владелец квартиры хочет воплотить в жизнь когда-то понравившийся или запомнившийся интерьер. И здесь уже не учитываются ни функциональные особенности, ни требования к обслуживанию. Выбирая материалы для отделки и мебель, продумывая систему коммуникаций, нужно чётко понимать, насколько удобной будет в дальнейшем эксплуатация и обслуживание. В противном случае желаемый интерьер может стать источником лишней головной боли.

Зелёный свет новым идеям

Дизайнеры часто говорят, что стиль, в котором выполнена квартира или отдельная комната, может многое рассказать о хозяине пространства. Классика, минимализм, модерн, хай-тек – это лишь малая часть стилей, которые можно воплотить. Причём совсем необязательно зацикливаться на чём-то одном. Эклектичный интерьер, в основе которого несколько стилей, возможно, будет точнее соответствовать характеру и потребностям владельца жилья.

Продумывая интерьер, важно решить, что из мебели вам захочется оставить, а с чем лучше расстаться. Стоит также подумать над зонированием пространства.

Чтобы решить, на какие стили всё же ориентироваться, стоит обратиться к своим эмоциям: нравятся вам простые или причудливые интерьеры, в светлых или в тёмных тонах, ультрасовременные или классические и фундаментальные.

Рациональное планирование бюджета

Распределяя бюджет, нужно точно понимать, на чём стоит экономить, а на чём – нет. Например, периодическая замена демократичного в плане цены смесителя может в итоге потребовать больших вложений, чем изначальная покупка более дорогого варианта. Если выбранное для ремонта оборудование не по карману, стоит поискать альтернативу, причём важно ориентироваться именно на характеристики, а не идти вслепую за известными брендами.

Одной из распространённых ошибок является желание сэкономить на черновой отделке: её же никто не видит! На самом деле она является основой качественного ремонта. И если не уделить внимание выравниванию стен или нарушить технологию их оштукатуривания, потом можно столкнуться не только с проблемами при навешивании предметов интерьера, но и с повреждением финишного покрытия: обоев, краски.

Адекватные сроки

Планируя сроки ремонта, стоит учитывать не только технологические особенности, но и то, насколько быстро могут быть закуплены отделочные материалы. Если речь идёт о товарах, которые нужно заказывать с фабрик, или о чём-то эксклюзивном, то следует понимать, что на изготовление и доставку уйдёт время. Тем, кто планирует сделать ремонт в сжатые сроки, стоит остановиться на присутствующих в магазинах материалах.

Чтобы рационально использовать время, также важно грамотно продумать последовательность работ. Это позволит избежать временных потерь и при этом соблюсти технологии.

Взвешенная последовательность работ

Перед тем как приступить к ремонту, придётся освободить пространство. Если крупную мебель вывезти некуда, её необходимо надёжно укрыть плёнкой. То же самое лучше сделать с дверями. Решили оставить и напольное покрытие? – Его также придётся застелить. В противном случае на полу могут остаться следы краски и царапины.

Начинать ремонт нужно с так называемых «грязных» работ: демонтажа дверей, покрытий потолка, стен, пола. Затем идёт замена коммуникаций: электропроводки, труб, вытяжки. Далее приступают к штукатурно-малярным работам. Чему в первую очередь уделить внимание при чистовых работах – стенам, потолку или полу, зависит от материалов и технологий.

Так что помните: в основе долговечного и эстетичного ремонта лежит тщательное планирование, понимание собственных потребностей и внимание к мелочам.

Смотрите также:

• Подержанная иномарка или новенький ВАЗ? Как выбрать первый автомобиль →
• «585 проба популярна только в России». Ювелир о мифах вокруг золота →
• Волшебный трикотаж. Об одежде, хранящей тепло рук →

Ценник на стройматериалы и услуги строителей может быть никак не связан ни с качеством продукции, ни с компетентностью и опытностью персонала. Какие признаки могут рассказать о качестве ремонта, рассказывает руководитель дизайн-студии «Уютная Квартира» Наталья Преображенская.

1. Идеальные стыки

Серьезный ремонт квартиры почти всегда сопровождается применением нестандартных и штучных видов покрытий: мраморной или керамогранитной плитки, паркета, мозаики. При качественном исполнении рельефы, фактуры и тона будут идеально сочетаться и стыковаться – никаких резких переходов. То же самое касается рулонных декоративных материалов (обоев): несовпадения в рисунке недопустимы.

2. Прокладка коммуникаций

Открытая прокладка коммуникаций и качественный ремонт квартиры несовместимы. Кабели, трубы, воздуховоды кондиционеров и слаботочные сети необходимо монтировать скрыто, дабы инженерия не вносила диссонанс в дизайн интерьера. Разумеется, скрытая прокладка обходится дороже и выполняется дольше, однако в вопросах монтажа инженерии лучше не экономить. 

3. Как скрыты крепежи

Владелец квартиры может увидеть крепежные элементы только до декорирования – после финальной обработки все без исключения крепежи должны стать невидимыми. Это касается не только черновых конструкций – фанеры или гипсокартона, но и всех прочих устанавливаемых изделий: плинтусов, дверных наличников и так далее.

4. Ровная геометрия

Вы вправе требовать от нанятых специалистов геометрической точности при выведении стен, углов и мест примыкания плоскостей – потолков со стенами и стен с полами. Однако, по опыту, на идеальном выведении ровных углов часто можно сэкономить: если не планируется встраивать мебель, градус угла может незначительно варьироваться. Ключевое слово здесь – незначительно. 

5. Защита по периметру

Ремонт «по совести» предполагает усиленную защиту наружных конструкций – стен, полов, потолков. Помещение ограждают от внешних шумов, а также климатических факторов. Для этого используют современные теплоизоляционные и звукопоглощающие изделия: многослойные панели и подложки, минеральную вату, стекловолокно и композитные конструкции. 

6. Состав бригады

Узнайте, сколько ремонтников в бригаде. Как правило, не бывает такого, чтобы один человек делал весь ремонт в квартире и выполнял все отделочные работы хорошо. Если мастер хорошо кладет плитку, это не значит, что он сможет поменять вам всю электрику, разобраться с вопросами сантехники, выровнять стены, установить двери и натяжные потолки – и сделает это все одинаково хорошо. Обычно в бригадах 3–4 человека. 

7. Обязательность рабочих

Хорошо спланированная работа позволяет сократить сроки ремонта до минимума. Строгое соблюдение сметы рабочими должно быть обязательным условием. Оплачивая услугу, вы должны быть уверены, что в дальнейшем не возникнет никаких скрытых платежей, а условия контракта будут исполнены в точности. Если бригада выполняет эти обязательства исправно и в срок, значит, и во всем остальном им можно доверять.

На обложке: дизайн-проект «Уютная Квартира».

В случае принятия решения о начале ремонта в квартире придется заняться планированием этих работ, продумыванием даже самых мелких его деталей. Это позволит избежать в процессе его выполнения каких-либо проблем. Потребуется грамотно проработать этапы реализации всех операций, определиться с дизайном каждого помещения, решить иные организационные вопросы. Но даже если ремонт будет спланирован максимально тщательно, он может быть испорчен в случае привлечения к его выполнению непрофессионалов без квалификации, опыта и навыков. Поэтому не менее важно во время организации этого мероприятия заняться поиском лучших мастеров.

Лучшие специалисты

Ремонтами жилья и офисных помещений занимаются сотни строителей – частников-одиночек, бригад разнопрофильных профессионалов, строительных фирм в каждом городе страны. Выбрать среди такого количества претендентов лучших исполнителей чрезвычайно сложно.

Первым делом собственники жилья, желающие обновить свою квартиру, начинают опрашивать родственников, коллег. Это эффективный способ, позволяющий не только услышать адекватную оценку работы подрядчика, но и возможность убедиться в качестве выполнения работ путем посещения отремонтированного объекта.

Еще один надежный способ поиска строителей – сайт строительных услуг Послуги.UA, который содержит информацию по представителям строительного рынка, предлагающим услуги по всем регионам страны. Для поиска подходящего подрядчика на этом ресурсе предусмотрены все важные критерии, позволяющие подобрать лучшего мастера или бригаду:

• виды строительных услуг;
• прайс с ценами на все работы;
• правдивые, проверенные администрацией отзывы о специалисте;
• рейтинг;
• анкета с указанием опыта, навыков, особенностей предоставления услуг и др.

Эта информация позволяет определиться с выбором, и найти наиболее ответственного подрядчика, который сможет реализовать проект любой сложности.

Чтобы убедиться в профессиональных качествах специалиста, стоит посетить один из объектов, на котором он работал. Это поможет визуально оценить его квалификацию. Если такой возможности нет, на сайте Послуги.UA можно ознакомиться с портфолио специалистов, в котором запечатлены результаты их деятельности на ранее выполненных объектах. Это хорошая возможность не тратить много времени на выбор мастеров, и по имеющейся в этом каталоге информации подобрать ответственного исполнителя.

Во время поиска подходящего варианта обращайте внимание на все важные моменты: опыт, квалификацию, отзывы клиентов. Это позволит обновить квартиру без каких-либо проблем.