Образцы исковых заявлений
Если вы хотите сами подготовить и подать заявление в суд, уверены в своих силах и знаниях, мы дарим вам подарок – бесплатные образцы исковых заявлений в суд по самым распространенным проблемам, возникающим у наших клиентов. Данные образцы используются для шаблонных ситуаций и не предполагают комплексного подхода, который нужен в случае сложных ситуаций и нестандартных проблем.
Однако, если вы уверены, что ваша проблема проста и банальна – вы можете воспользоваться шаблонным исковым заявлением в суд, либо заявлением в государственные органы. Наши юристы подготовили для вас образцы, которые точно примет суд или государственный орган.
Определите категорию вашего иска, найдите благодаря нашей удобной схеме иск по вашей проблеме и бесплатно скачивайте себе на компьютер.
Если у вас возникли вопросы или сложности с подготовкой искового заявления, вы можете позвонить по номеру телефона 8 (902) 155-11-99, либо написать на whatsapp, чтобы записаться на консультацию к юристу. Мы всегда готовы прийти на помощь.
Алименты
Исковое заявление о задолженности по алиментам
Исковое заявление о неустойке по алиментам
Исковое заявление о перерасчете размера алиментов
Исковое заявление о расторжении брака, разделе имущества и взыскании алиментов
Исковое заявление об алиментах на совершеннолетнего ребенка
Исковое заявление об алиментах на содержание бывшего супруга
Исковое заявление об освобождении от уплаты задолженности по алиментам
Исковое заявление об увеличении размера алиментов
Исковое заявление об уменьшении размеров алиментов
Исковое заявление об отмене алиментов
Исковое заявление о разделе алиментов
Исковое заявление в твердой денежной сумме
Исковое заявление на взыскание алиментов на родителей
Исковое заявление о взыскании алиментов без регистрации брака
Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка
Исковое заявление о взыскании алиментов без развода
Аренда
Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы
Арест имущества
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста
Восстановление на работе
Исковое заявление о восстановлении на работе и возмещении морального вреда
Возмещение вреда
Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного гражданину
Вселение/Выселение
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Встречное исковое заявление о вселении
Исковое заявление о выселении из общежития
Исковое заявление о выселении квартирантов, временных жильцов
Исковое заявление о выселении сожителя
Исковое заявление о выселении
Иско о выселении без предоставления другого жилого помещения
Дети
Исковое заявление о взыскании денежных средств на содержание ребенка
Исковое заявление о воспитании ребёнка
Исковое заявление о восстановлении в родительских правах
Исковое заявление о лишении родительских прав
Исковое заявление о порядке участия в воспитании ребенка
Исковое заявление о разделе детей
Исковое заявление о разрешении выезда ребенка за границу
Исковое заявление об ограничении родительских прав
Исковое заявление об определении места жительства ребёнка
Исковое заявление об оспаривании отцовства
Исковое заявление об отмене усыновления
Исковое заявление об установлении отцовства
Исковое заявление об устранении препятствий в общении с ребенком
Возмещение вреда
Исковое заявление о возмещение вреда причиненного гражданину
Исковое заявление о компенсации морального вреда
Договор
Исковое заявление о расторжении договора
Долг, задолженность
Исковое заявление о взыскании долга по договору займа
Исковое заявление о взыскании задолженности по кредитному договору
Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате
Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности
Жилое помещение
Иск о признании утратившим права пользования жилым помещением
Иск о признании утратившим права пользования квартирой
Иск об определении порядка пользования жилым помещением
Исковое заявление о выделении доли в квартире
Исковое заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий
Исковое заявление об обеспечении отдельной жилой площадью
Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
Завещание
Исковое заявление о признании завещания недействительным
Исковое заявление о признании недействительным завещания и свидетельства о праве на наследство
Залив
Иск о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры
Исковое заявление о заливе квартиры
Зарплата
Исковое заявление о взыскании зарплаты
Исковое заявление о взыскании ЗП и денежной компенсации за задержку ЗП
Исковое заявление о взыскании ЗП при увольнении
Истребование
Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения
К застройщику
Исковое заявление к застройщику
Недееспособность
Исковое заявление о признании недееспособным
Неустойка
Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков работ
Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с просрочкой исполнения обязательства по договору
Исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение срока перечисления арендных платежей
Обогащение
Исковое заявление о неосновательном обогащении
Перепланировка
Исковое заявление о перепланировке жилого помещения
Исковое заявление о сохранении помещения в перепланированном состоянии
Постройка
Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку
Исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки
Потребитель
Исковое заявление о защите прав потребителя и взыскании морального вреда
Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи
Исковое заявление о расторжении договора, взыскании неустойки и возмещение вреда
Исковое заявление об обмене некачественного товара
Право собственности
Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования
Исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации
Исковое заявление о государственной регистрации перехода права собственности
Исковое заявление о праве собственности на дом
Исковое заявление о праве собственности на квартиру
Исковое заявление о признание права собственности на постройку
Исковое заявление о признание права собственности на участок
Исковое заявление о признании права собственности на автомобиль
Исковое заявление о признании права собственности на гараж
Исковое заявление о признании права собственности на долю квартиры
Исковое заявление о признании права собственности
Исковое заявление на признание права собственности на недвижимое имущество
Премия
Исковое заявление о взыскании невыплаченной премии
Приватизация
Исковое заявление о признании права на приватизацию жилого помещения
Исковое заявление о признании сделки недействительной о приватизации жилого помещения
Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры
Работодатель
Исковое заявление об истребовании при увольнении не выданной трудовой книжки и других документов
Развод
Иск о возмещении вреда после признания брака недействительным
Иск о признании брака недействительным, поскольку супруги состоят в другом браке
Иск о признании брака недействительным при венерической болезни
Исковое заявление недействительность брака заключенного без согласия
Исковое заявление о признании расторжения брака недействительным
Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным
Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества
Исковое заявление о расторжении брака, разводе
Исковое заявление о расторжении брака, разделе имущества и взыскании алиментов
Регресс
Исковое заявление о взыскании в порядке регресса
Содержание супруги
Исковое заявление на содержание супруги
Трудовые отношения
Исковое заявление о заключении трудового договора
Исковое заявление о признании отношений трудовыми
Увольнение
Исковое заявление о признании незаконным увольнение из полиции
Исковое заявление о признании незаконным увольнение военнослужащего
Исковое заявление о признании незаконным увольнение из органов внутренних дел
Устранение препятствий
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом
Ущерб
Исковое заявление о взыскании морального ущерба
Исковое заявление о взыскании с работника материального ущерба
Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного автомобилю
Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного несовершеннолетним
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартир
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного имуществу
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненным преступлением
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного пожаром
Отзыв на исковое заявление о возмещении ущерба
Мы уже ответили на вопросы тех, кто ничего не знает о судах, и объяснили, когда стоит судиться с родственниками.
Пришло время разобраться, как самостоятельно подготовить исковое заявление в суд. Образец иска в статье тоже будет.
Исковое заявление в суд — это тот документ, на основании которого в суде начинают рассматривать дело.
О чем был спор
Александр Петрович пустил пожить в свою квартиру племянника Васю. Позже у Васи появились жена и дети. Когда Александр Петрович понял, что племянник надолго, они договорились, что Вася будет платить 15 000 Р в месяц — половину от нормальной цены аренды. За год племянник так ни разу и не заплатил.
Сначала Александр Петрович хотел выставить племянника за дверь, но потом решил действовать по уму.
Письменного договора не было, поэтому Александр Петрович сохранил всю переписку с племянником и взял у нотариуса протокол осмотра переписки, чтобы она стала доказательством наличия договора.
Потом Александр Петрович направил Васе официальную претензию и добился заключения соглашения о порядке погашения долга, чтобы, если племянник в очередной раз не заплатит, он смог пойти в суд с нужной бумажкой. По этому соглашению долг Васи составил 237 849,14 Р вместе с неустойкой.
Соглашение Вася всерьез не воспринял. С апреля он просто стал платить за квартиру по 15 000 Р. 1 сентября Вася сообщил, что нашел другую квартиру — собрал вещи, жену и ребенка и съехал. Про долг за предыдущий год Вася не вспомнил.
Александр Петрович собрался подавать исковое заявление в суд.
Что такое исковое заявление
Исковое заявление в суд — это документ, на основании которого в суде начинают рассматривать дело. Тот, кто его подает, называется истцом. Тот, от кого истец чего-то добивается, — ответчиком.
В какой суд подается исковое заявление. Суды делятся территориально и по компетенции. По компетенции — на две основные категории: суды общей юрисдикции и арбитражные суды.
В арбитражные суды идут спорить организации и индивидуальные предприниматели по коммерческим вопросам, в суды общей юрисдикции — граждане по остальным поводам.
Суды общей юрисдикции делятся на мировые, районные и суды субъектов Российской Федерации. Почитайте нашу статью о том, как выбрать суд для подачи иска.
Как составить исковое заявление в суд: общие правила
Иск начинается с шапки: в ней нужно указать суд, стороны и третьих лиц, если они будут.
Затем нужно указать, в чем состоит нарушение права или интереса и как его восстановить, описать обстоятельства дела. Нужно обосновать выбор суда, описать, как пытались урегулировать спор до суда. В конце нужно сформулировать требования.
Затем идут приложения:
- Расчет взыскиваемых сумм.
- Копии всех доказательств, на которые вы ссылаетесь.
- Квитанция об уплате пошлины.
- Копия доверенности представителя, если он у вас есть.
Предмет и основание иска
Любое исковое заявление состоит из предмета и основания. Они отличают один иск от другого и исключают тождество исков, которое запрещено законом. Один и тот же иск не может быть рассмотрен в суде несколько раз, а в одном иске не могут быть сразу несколько оснований и предметов.
Предмет иска — то, о чем иск. То есть чего конкретно хочет истец, обращаясь в суд.
Любое исковое требование должно быть обосновано. Основание иска — обстоятельства, из которых вытекает предмет иска. Это то, почему суд должен встать на сторону истца.
Чтобы написать исковое заявление, нужно четко понимать, чего просить у суда и на чем основывать это требование.
В случае Александра Петровича основание иска — это непогашение племянником задолженности за квартиру по соглашению о погашении долга. При рассмотрении спора суд будет изучать именно это соглашение, а не договор найма. Предмет иска — взыскание задолженности и неустойки по соглашению.
Если бы Вася кроме задолженности по соглашению продолжил не платить аренду, Александр Петрович мог бы обратиться в суд с другим иском — о взыскании задолженности по договору найма с апреля по сентябрь и с требованием об освобождении квартиры.
Сначала — досудебная претензия
Споры между физическими лицами о взыскании задолженности не требуют обязательного соблюдения претензионного порядка, если в договоре не написано иначе. То есть до обращения в суд с иском отправлять ответчику претензию с требованием вернуть долг необязательно. Но все же стоит. Это может помочь избежать суда: ответчик может погасить долг, тогда не придется тратить время и нервы на судебное разбирательство.
В претензии должны быть актуальные требования, поэтому, если долг вырос или изменились основания иска, претензию придется направить ответчику заново ценным письмом с описью вложения и уведомлением о доставке.
Предмет и основания требований Александра Петровича изменились — они основаны на соглашении о погашении долга, поэтому Александр Петрович направил Васе новую претензию:
Теперь эту претензию нужно превратить в исковое заявление — дополнить, разбить на разделы и обосновать.
Мы подготовили для вас пример искового заявления. Его структуру можно брать за основу.
Шапка иска — суд и стороны
Споры между физическими лицами рассматривают суды общей юрисдикции.
Взыскиваемая Александром Петровичем сумма больше 50 000 Р, поэтому обращаться нужно в районный, а не мировой суд. В соглашении о погашении долга Александр Петрович и Вася решили рассматривать споры в Москве — в Хамовническом суде. Его и указываем в шапке.
Если бы договорной подсудности не было, пришлось бы идти в суд по месту жительства племянника — Железнодорожный районный суд города Пензы.
В шапке нужно обозначить истца и ответчика. Так как спор между физическими лицами, кроме адреса стоит написать годы рождения сторон, чтобы не было путаницы. Электронная почта и телефон нужны, чтобы суд мог известить стороны о необходимости явки на заседание и рассмотреть спор быстрее.
Еще в шапке иска нужно сразу указать его цену и размер госпошлины. Расчет предоставьте в качестве приложения к заявлению.
Описание фактических обстоятельств
В этом разделе иска нужно понятно и подробно описать суть спора. Прочитав фактуру, суд должен понять, что ответчик уже долго ведет себя плохо и явно нарушает права истца.
Лучше разбить описание фактов на подразделы, особенно если их много. Так и вам, и суду легче будет ориентироваться в споре
По тексту сразу расставьте номера приложений, чтобы легко можно было найти нужное доказательство
Процессуальные вопросы
Имеет смысл добавить раздел о процессуальных вопросах — подведомственности, подсудности и соблюдении претензионного порядка, особенно если ответчику есть что возразить.
Например, Вася мог бы утверждать, что Хамовнический суд не может рассматривать спор, потому что он прописан в Пензе. Александр Петрович предвидел это и специально посвятил этому несколько абзацев иска — у суда теперь не будет сомнений:
Позиция по существу спора
Это основной раздел иска, в котором нужно четко описать, какие нарушения были допущены ответчиком и почему иск должен быть удовлетворен. В этом разделе необходимо сослаться на закон и судебную практику.
Просительная часть
В просительной части заявления истец подводит итог всему вышесказанному и выдвигает требования. Они должны быть четко сформулированы, потому что именно эта часть иска войдет в резолютивную часть решения и в текст исполнительного листа.
Обязательно просите взыскать неустойку по день исполнения. Если приставы исполнят решение лишь через год, вы сможете рассчитывать на приличные проценты.
Приложения
Оригиналы в суд отдавать не нужно, кроме квитанции об уплате госпошлины. Остальные документы подавайте в виде нотариально заверенных копий.
Если вы прикладываете к иску переписку по электронной почте, получите у нотариуса протокол осмотра электронного ящика. Такой протокол признается надлежащим доказательством.
Расчеты
По закону к иску должны быть приложены любые расчеты — неустойки, цены иска и государственной пошлины:
Лучше не ставьте в текст иска расчет неустойки, сделайте его отдельным приложением.
Расчет неустойки нагляднее сделать в виде таблицы. В ней сумму долга умножаем на процент и количество дней просрочки.
После расчета неустойки укажите цену иска по денежным требованиям — это сумма всех требований.
Еще раз перепроверьте, все ли документы приложены и везде ли стоит ли ваша подпись.
Иск можно направить в суд по почте ценным письмом с описью вложения, подать через канцелярию или электронно на сайте sudrf.ru.
Госпошлина за исковое заявление в суд: как рассчитать и где уплачивать
Пошлина зависит от предмета иска. За неимущественные требования — по 300 Р, за имущественные — определенный процент от цены иска.
Пошлину посчитайте на сайте суда. Там же можно скачать готовую квитанцию. Чтобы уплатить госпошлину, нужно сначала рассчитать ее, например на сайте Хамовнического районного суда, а потом распечатать квитанцию и отнести в банк:
Ошибка в исковом заявлении: как исправить
Как исправить ошибку в иске и стоит ли это делать, зависит от важности самой ошибки и решения судьи. Дождитесь, пока судья ознакомится с материалами и решит, что с ними делать.
Если судья не примет иск. В этом случае новый иск можете подать, только если поменяете ответчика, предмет или основания. Можете подать частную жалобу на определение об отказе.
Если оставит без движения, вы получите определение об этом, где судья укажет, какие ошибки и в какой срок требуется устранить. Если ошибка в тексте, оформите дополнение к исковому заявлению. Если не хватает приложений — подайте их.
Если вернет иск, его можно переподать.
Если назначит дату подготовки к судебному разбирательству, вас пригласят участвовать в этом. Дальнейшие действия зависят от самой ошибки.
Если она не касается исковых требований — скажите о ней судье или донесите недостающие приложения. Если касается — подайте «Уточнение исковых требований». В этом случае дело начнут рассматривать сначала, даже если прошло уже несколько заседаний.
Возвращение искового заявления
Судья может вернуть иск, если:
- По закону вы должны были попытаться решить вопрос в досудебном порядке, но не сделали или не доказали этого.
- Вы должны были подавать не иск, а заявление о вынесении судебного приказа.
- Вы неправильно выбрали суд.
- Вы или ваш представитель не имели права подавать иск.
- Не подписали иск.
- Вы уже судитесь где-либо с тем же ответчиком, о том же предмете и по тем же основаниям.
- Судья сначала оставил иск без движения, но вы не успели устранить причины этого в срок.
Можете и сами подать заявление о возвращении иска.
О возвращении искового заявления судья выносит определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела.
Определение суда должно быть вынесено в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд и вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.
После этого выполнить рекомендации судьи и снова подать тот же иск. Можете не согласиться с судьей и подать частную жалобу на определение о возврате.
Как подать исковое заявление в суд: запомнить
- Перед подачей иска определитесь с предметом и основанием иска, направьте досудебную претензию ответчику.
- Текст иска поделите на разделы: описание фактов, процессуальные вопросы, позиция и требования по существу.
- В резолютивной части иска четко пропишите ваши требования — что вы просите у суда. Неустойку просите по день исполнения решения.
- Приложите к иску нотариальные копии документов-доказательств, на которые вы ссылаетесь.
- Посчитайте неустойку, цену иска и госпошлину. Оформите расчет в виде отдельного приложения.
- Уплатите госпошлину и подавайте иск по почте, через канцелярию или электронно на сайте sudrf.ru.
В следующей статье подробно расскажем про судебное решение и возможности его обжалования.
Исковое заявление об утрате права пользования жилым помещением – это обычно продолжение жилищных споров между членами семьи, в том числе и бывшими, проживавшими ранее в одном жилом помещении.
Файлы в .DOC:Бланк искового заявления об утрате права пользования жилым помещениемОбразец искового заявления об утрате права пользования жилым помещением
Основания иска
Как правило, утратившим право на жилое помещение признается бывший супруг, проживающий или просто прописанный в квартире или доме второго супруга.
Дело в том, что супруги с момента расторжения брака теряют статус родственников и членов семьи. Соответственно, бывший супруг собственника или нанимателя жилья не может более рассчитывать на проживание в жилом помещении без согласия на то собственника, для которого он с момента развода является посторонним человеком.
В случае если бывший супруг добровольно не хочет выселиться, способом защиты прав собственника станет иск о признании бывшего супруга утратившим право на жилое помещение (жилую площадь).
Снять с регистрационного учета (отменить прописку) бывшего супруга собственник по своей инициативе не может, поскольку в соответствии с Правилами регистрационного учета снятие с прописки (выписка) возможна только по личному заявлению самого прописанного либо по решению судебных органов.
Если бывший супруг выселился самостоятельно, но отказывается сниматься с регистрационного учета, то собственнику потребуется обратиться в суд с иском о признании бывшего члена семьи утратившим право на жилую площадь и о снятии его с регистрационного учета.
Если же бывший супруг отказывается не только выписаться, но и выселиться, то потребуется подать иск о признании утратившим право на жилплощадь, выселении и снятии с регистрационного учета.
То, что было изложено выше, касается защиты права собственности на жилье. Что же касается договоров найма жилого помещения, то признание утратившим право на жилплощадь будет возможно только в случае, если бывший супруг не только не проживает в нанимаемом помещении, но еще и выехал в другой населенный пункт или проживает постоянно по другому адресу.
Правовая регламентация
Вопросы, связанные с признанием гражданина утратившим право на жилую площадь, регламентируются ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что бывший член семьи теряет право на пользование жильем, если иное не предусмотрено соглашением между ним и собственником.
В то же время отсутствие у бывшего члена семьи другого жилья и возможности приобрести или снять другое жилье, то по решению суда за ним может быть сохранено право пользования жильем супруга-собственника на срок, необходимый для решения жилищного вопроса. По окончании этого срока право пользования жильем прекращается.
Право пользования бывшим членом семьи жильем напрямую зависит от прав собственника на это жилье. Если бывший супруг продаст свое жилье, то претендовать на проживание бывший член семьи уже не сможет вне зависимости от того, на какой срок суд предоставил ему возможность проживания в жилом помещении.
Исключено признание утратившими право пользования жилым помещением тех членов семьи (в том числе и бывших), которые:
- проживали в квартире до момента ее приватизации и имели равные с собственником права по пользованию этой квартирой, если только между ними не было заключено соглашение об утрате прав;
- являются родителями собственника, находящимися на его иждивении;
- являются несовершеннолетними детьми собственника, находящимися на его иждивении.
Составление искового заявления
Иски рассматриваемой категории относятся к числу самых распространенных обращений в суд по жилищным вопросам. Технология оформления этих исковых заявлений хорошо отработана, а потому трудностей с самостоятельным составлением не возникнет. Достаточно воспользоваться имеющимся на сайте шаблоном иска, вписав в него собственные обстоятельства.
Текст искового заявления состоит из ряда структурных элементов, которые вписываются по приведенной ниже схеме:
- «шапка» иска, то есть изложенные по порядку наименование судебного органа, в который направляется иск, ФИО и адрес истца, ФИО и адрес ответчика;
- наименование иска;
- описательная часть иска, то есть предыстория возникновения спорного правоотношения. Выглядит она примерно следующим образом «С ответчиком состояли в браке с 1.02.2000 года по 1.02.2017 года. Проживали в квартире 3 дома 4 по ул. Мира города Кемерово, принадлежащей мне на праве личной собственности….». То есть в этой части иска должны быть изложены причины разрыва семейных отношений – развод, лишение родительских прав, переезд;
- мотивировочная часть иска, содержащая в себе основания предъявления иска. Например «После развода ответчик отказывается выселяться из принадлежащей мне квартиры, хотя у его родителей есть собственная квартира в соседнем подъезде»;
- резолютивная часть иска, содержащая в себе предельно сжато изложенные исковые требования. Например «Прошу суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой 3 дома 4 по ул.Мира города Кемерово. Выселить ответчика из квартиры»;
- перечень приложений к иску. Как правило, к исковым заявлениям рассматриваемого вида прилагаются копия паспорта истца, копия документа о праве собственности на квартиру или копия договора найма, свидетельство о расторжении брака и иные, на усмотрение истца;
- список свидетелей, если истец считает необходимым их допрос в судебном заседании;
- дата подачи заявления и подпись истца.
Обращаем внимание, что в качестве истца может выступать только собственник или основной наниматель жилого помещения, вне зависимости от того, являлся ли ответчик членом его семьи или членом семьи проживающего вместе с ним близкого родственника.
Например, собственником квартиры является Иванов И.И., с которым проживает его сын Иванов А.И. После вступления сына в брак, жена последнего стала проживать в квартире Иванова И.И.
После расторжения брака признать ее утратившей право пользования жилым помещением может только собственник Иванов И.И., а не его сын.
Куда направить иск
Все исковые заявления, связанные с жилищными спорами, подведомственны судам общей юрисдикции.
Подсудность исков определяется по месту нахождения жилого помещения, право пользования которым ответчиком оспаривается истцом.
К исковому заявлению должна быть приложена квитанция об уплате госпошлины на сумму 300 рублей, как за имущественный спор, требования по которому не подлежат оценке.
Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →
В этой статье:
- 1 Как признать утратившим право пользования жилым помещением
- 2 Что должно быть в иске
- 3 Куда подавать заявление
- 4 Почему необходимо обращаться в суд
- 5 Доказательства и необходимые документы
- 6 Как правильно подготовить иск о признании утратившим, права пользования квартирой и выселении
- 7 Что делать дальше
- 8 Плюсы сотрудничества со специалистами
- 9 Бланк иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении
Среди жилищных споров особое значение отводится конфликтам по вопросу признания утратившим право пользования жилым помещением. В число причин входит продажа квартиры, расторжение брака, длительное отсутствие в силу наличия объективных обстоятельств.
В связи с этим возникает вопрос, как признать утратившим право проживания в квартире юридически грамотно. Однако в любом случае без оформления иска по таким спорам не обойтись.
В предлагаемой статье расскажем обо всех тонкостях судебного разбирательства. А также предоставим возможность бесплатно скачать образец искового заявления.
Как признать утратившим право пользования жилым помещением
Данный вопрос в любом случае решается посредством суда. Однако для того, чтобы подать иск необходим поиск веских оснований.
Их круг зависит от того, к какому типу относится жилье (муниципальное, приватизированное). Кроме того, будет иметь значение и то, как долго человек не занимает спорную жилплощадь.
Самым актуальным, является вопрос, по какой процедуре сделать признание лица утратившим право проживания в квартире или доме? В этом процессе нужно пройти несколько стадий.
На первом этапе нужно оформить справку из ЖЭКа относительно того, кто на данный момент зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней. Вполне возможно, что по делу может быть сразу несколько ответчиков.
После этого нужно собрать доказательства того, что лицо не проживает в квартире длительное время. Это может быть та же справка из ЖЭКа, письменные свидетельства соседей . Конкретный перечень документов может подсказать и юрист в ходе своей консультации.
Что должно быть в иске
Ниже мы приведем исковое заявление об утрате права пользования квартирой, образец которого можно адаптировать к своей ситуации. Хотелось бы только остановиться на нескольких основных моментах.
Ответчиком по нему будет выступать тот гражданин, которого планируется выселить или, говоря юридическим языком, лишить права пользования жилым помещением.
Кроме того, помимо оппонента необходимо и третье лицо. Им будет выступать орган Федеральной миграционной службы (ФМС), в юрисдикцию которого входит территория расположения спорной недвижимости.
В иске следует описать, в силу каких причин человека стоит лишить прав пользования жильем. При этом нужно подкрепить собственные доводы и нормами законодательства. Разобраться в них поможет юрист, который дальше будет вести дело.
Однако если понадобится признать человека утратившим право пользования жильем, образец иска подскажет, какие же следует прикрепить приложения.
Обратите внимание на то, что в заявлении желательно указать, каким образом регистрация в квартире ответчика нарушает права. На этот момент суды при рассмотрении иска часто делают акцент.
Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Куда подавать заявление
Общие правила процессуального законодательства говорят, что иск подается по месту нахождения ответчика. Однако эти предписания не касаются споров относительно недвижимости, здесь действует исключительная подсудность ( п 1. ст. 30 ГПК РФ).
Может сложиться парадоксальная ситуация, когда владелец квартиры и человек, которого планируется лишить прав на нее, находятся в разных городах или регионах. В этом случае все равно дело рассматривается судом по месту расположения жилья.
Даже если нынешний адрес ответчика не известен, то суд сделает запрос во все необходимые инстанции для того, чтобы установить действительное место пребывания гражданина, для направления повестки.
В таком случае автоматически предполагается, что отправление повестки в суд по последнему известному адресу будет считаться надлежащим извещением оппонента. И его неявка не будет препятствием для рассмотрения спора по существу.
В решении суда должны быть указаны полные данные о лице, которого лишают права пользования (включая и дату его рождения), а также точный адрес расположения квартиры.
Среди квартирных конфликтов много и таких, которые возникают на почве лишения прописанного человека права пользования жилым помещением. К примеру, квартира продана, а ее прежний владелец до сих пор там зарегистрирован. Существуют и иные основания для признания утратившим право проживания в жилом помещении.
Почему необходимо обращаться в суд
Для того, чтобы лишить человека права проживания, основания должны быть вескими.
Ведь как показывает судебная практика, даже если лицо долго не проживает в квартире, то лишить его права пользования жильем иногда бывает проблематично. Часто правосудие в споре становятся на сторону бывших жильцов и тогда выписать по суду человека из квартиру не получится.
Действующее законодательство предусматривает лишение проживающего права пользование жильем вследствие невнесения долгое время платы за квартиру, ухудшения ее состояния или иных причин.
Кроме того, по суду может быть лишен права пользования квартирой или домом один из уже бывших супругов. Это происходит уже после расторжения брака и прекращения ведения совместного хозяйства, при условии, что жилье полностью является личной собственностью мужа или жены.
Доказательства и необходимые документы
Актуальна проблема оформления приватизации когда жилец отсутствует. Существует единственный способ доказать, что человек не может жить в спорной квартире.
Для этого нужно подать исковое заявление о признание гражданина утратившим право проживания. Оно предъявляется в суд по адресу нахождения квартиры.
Для начала судебного процесса предварительно следует собрать необходимые доказательства.
К ним можно отнести:
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- справка из управляющей компании о количестве зарегистрированных лиц;
- справки о наличии долга по коммунальным платежам;
- письменные свидетельства соседей.
Кроме того, стоит обзавестись справкой о лицах, зарегистрированных в квартире на момент подачи иска. Ее копию также стоит приложить к иску.
Ведь вполне вероятно, что право пользования квартирой имеют сразу несколько человек, о которых собственник жилья не подозревал. Поэтому при обращении в суд предполагается, что все они будут ответчиками.
Если стоит целью снять с регистрации – заявление в орган правосудия должно быть оплачено госпошлиной. Ее размер составляет 300 рублей для граждан и 6000 – для юридических лиц. Ведь предприятия также могут быть собственниками квартир.
В ряде случаев может потребоваться добровольный отказ от претензий на квартиру. Он произвольно оформляется в виде соглашения
Кроме того, о самоличном выселении из жилой площади могут свидетельствовать и другие факты (например, отсутствие собственных вещей). Когда комнаты пустые, для суда можно сделать их фотографии.
Как правильно подготовить иск о признании утратившим, права пользования квартирой и выселении
При обращении в суд, необходимо грамотно составить исковое заявление, которое предполагает включение целого ряда сведений.
В шапке иска пишется суд, истец и перечислены все ответчики. После этого необходимо указать основания, по которым квартира полноправно принадлежит заявителю.
Дальше должна быть убедительная аргументация того, почему лицо необходимо лишить возможности пользоваться спорной жилой площадью.
В просительной части стоит изложить требование: лишить права пользования жилым помещением и выселить конкретных лиц. Здесь же важно указать и точный адрес квартиры.
Вступившее в законную силу решение суда считается поводом для обращения в орган миграционной службы за снятием ответчика с регистрации по соответствующему адресу.
Что делать дальше
Когда суд все же решит лишить человека права пользования жилым помещением, то нужно дождаться, пока вердикт вступит в законную силу.
Если не будет апелляции, то это произойдет спустя месяц после даты вынесения судебного решения в полном объёме. Исполнительный лист для лишения прав пользования квартирой не понадобится.
После этого следует посетить орган ФМС по месту нахождения квартиры для того, чтобы бывших жильцов сняли с регистрации.
Однако перед личным визитом нужно предварительно справиться по телефону о том, какие документы могут понадобиться кроме решения суда. Ведь в каждом регионе существуют свои негласные правила снятия гражданина с учета.
Вполне возможно, что придётся посетить местный ЖЭК и получить оттуда необходимые справки.
А также не исключено, что нужно будет решать и вопросы с коммунальными службами.
Особенно если это касается случаев, когда лишить права пользования предполагается прежнего собственника, который не снялся с регистрационного учета. Как бы там ни было, решение всех вопросов ускорит помощь от юриста.
Плюсы сотрудничества со специалистами
Практика показывает, что споры о лишении прав на жилье редко обходятся без участия юриста.
Это и понятно, поскольку многие не знакомы с жилищным законодательством или неспособны сами отстоять свои права. Кроме того, на стороне юриста будет положительная практика этой категории дел.
Перед подачей и сопровождением иска юрист подскажет, какие документы нужно подготовить в зависимости от типа квартиры (приватизированная, муниципальная).
Если в этом процессе возникли сложности, то специалист также поможет их преодолеть, обратившись в необходимые инстанции.
Само собой, специалист представит интересы клиента не только в судебных заседаниях, но и в органах ФМС. Тогда процесс оформления утраты пользования жилым помещением будет значительно ускорен.
Бланк иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении
Ниже представлен, образец искового заявления о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
Пример искового заявления: утрата права пользования, выселение из квартиры, снятие с регистрационного учета.
В Бабушинский районный суд г. Москвы
Адрес: 129281, г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 39 А
Истец: Никитин Владимир Иванович
Адрес: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11
Ответчики: Иванов Олег Вячеславович
Адрес: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11
Павлова Ольга Владимировна
Адрес: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11
Степанов Игорь Олегович
Адрес: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11
Госпошлина 900 руб.
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении
По договору купли-продажи от 18.06.2018 г. я приобрел в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11
В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте 4 стороны установили, что в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят её и снимутся с учета по месту жительства.
Наряду с бывшим собственником в квартире были прописаны и жили члены его семьи, которые по настоящее время зарегистрированы, проживают и продолжают пользоваться жильем по указанному адресу.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности, возможность пользования жилым помещением членами семьи прежнего прекратилась.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его.
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает квартиру, он подлежит выселению по требованию в иске и на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
Прошу суд:
1) Признать Иванова Олега Вячеславовича, Павлову Ольгу Владимировну, Степанова Игоря Олеговича утратившими право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11
2) Выселить Иванова Олега Вячеславовича, Павлову Ольгу Владимировну, Степанова Игоря Олеговича из жилого помещения по адресу: 129281, г. Москва, ул. Мира, д. 56 кв. 11.
Приложение:
1) Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.
2) Квитанция об оплате государственной пошлины.
3) Копия договора купли-продажи жилого помещения.
4) Копия свидетельства о регистрации права собственности.
6) Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу: [вписать нужное].
Никитин Владимир Иванович
Образец иска о признании утратившим право проживания в квартире
Автор: Косых Викторовна Татьяна, источник sud-isk.ru.
Все процессуальные действия, возникающие по поводу недвижимого имущества, представляют собой длительную и кропотливую процедуру. Если вы вовлечены в судебное разбирательство по подобному поводу, то изначально стоит со всей серьезностью отнестись ко всему этому. Как и в иных случаях, процесс о признании утратившим право пользования жилым помещение начинается с составления искового заявления. Оформление подобного документа подразумевает имеющиеся у лица знания и навыки данной области юриспруденции, поэтому при малейшем сомнении в своих силах следует обратиться за содействием в компанию ООО «Партнер». Сама процедура разделяется на несколько этапов.
Первый шаг
Принимаясь за составление официального документа, прежде всего, указывается информация об истце и ответчике (личные и контактные данные, информация о местах работы/учебы/службы и так далее). В «шапке» данного документа записывается наименование учреждения правосудия, в которое направляется прошение о рассмотрении в соответствие с территориальной принадлежностью истца. Также, в этой части делается ссылка на свидетельство, подтверждающее имущественные права истца.
Второй этап
После фиксирования бланкетной информации следует основная часть искового заявления. Указывается основание приобретения спорного имущества (купля-продажа, дарение и так далее), что подтверждается соответствующим договором сделки. Необходимы ссылки на Гражданский Кодекс Российской Федерации, где, по мнению истца, содержится основание его права на жилое помещение.
Далее следует указание сути претензий, а также доказательства, которые будут способствовать принятию решения в вашу пользу. Важно помнить, что точное соответствие букве закона — это уже половина залога успеха.
Третий шаг
На заключительном этапе под составленным заявлением ставится дата его оформления и подпись, составившего лица. Раздел «приложения» в данной ситуации крайне необходим. Он включает в себя: свидетельство, подтверждающее право собственности на жилое помещение, квитанции об оплате государственных пошлин, экземпляр договора, по которому имущество перешло в собственность истца.
После оформления пакета документов он направляется в суд. Там происходит его регистрация секретарем и решается вопрос о принятии дела на рассмотрение.
Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением
В ______________________________________
(наименование суда, в который подается заявление)
Истец: _________________________________
(Ф.И.О.)
________________________________________
(место жительства истца)
Ответчики:
1._______________________________________
(Ф.И.О.)
_______________________________________
(место жительства ответчика)
2._______________________________________
(Ф.И.О.)
_______________________________________
(место жительства ответчика)
3._______________________________________
(Ф.И.О.)
_________________________________________
(место жительства ответчика)
Исковое заявление
о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении
и снятии с регистрационного учета по месту жительства
По договору купли-продажи от «___» ___________ _____года я приобрел
в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу:
________________________________________________________________________.
В договоре купли-продажи жилого помещения (пункте ___) стороны
установили, что в течение _____________________ с момента государственной
(срок)
регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире,
являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся
с регистрационного учета по месту жительства.
Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были
зарегистрированы и проживали члены его семьи: ___________________________
________________________________________________________________________,
(ФИО)
которые и по настоящее время зарегистрированы и проживают (продолжают
пользоваться жилым помещением) по указанному адресу.
Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих
законных прав собственника.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ
в связи с переходом права собственности право пользования жилым
помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г.
N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым
помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое
помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок,
установленный собственником соответствующего жилого помещения,
не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению
по требованию собственника на основании решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 292 ГК РФ,
п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве
граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места
пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
прошу:
1. Признать _____________________________________ утратившими право
(Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника)
пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу:
________________________________________________________________________.
2. Выселить _______________________________________________________
(Ф.И.О. членов семьи прежнего собственника)
из указанного жилого помещения.
3. Обязать __________________________________________________ снять
(наименование органа регистрационного учета)
указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу:
________________________________________________________________________.
Приложение:
1. Копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Копия договора купли-продажи жилого помещения от «__» __________г.
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
5. Справка о составе лиц, зарегистрированных по адресу:
________________________________________________________________________.
____________________________
________________________________________
(подпись и расшифровка подписи истца)
«__» ___________ ____г.
Скачать документ