Кликните на текст документа
чтобы развернуть его целиком.
ДОГОВОР МЕНЫ
жилого дома на квартиру
г.
«» 2023 г.
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. Стороны производят мену принадлежащего им на праве собственности недвижимого имущества.
2. Я, гр. , обязуюсь передать в собственность квартиру, расположенную на этаже дома, находящуюся по адресу: , состоящую из комнат(ы) размером общей полезной площади кв. м., в том числе жилой площади – кв. м.
2.1. Указанная квартира принадлежит на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «»2023 года серия №, выданным , регистрационный номер от «»2023 года.
2.2. Инвентаризационная оценка квартиры составляет рублей, что подтверждается справкой №, выданной «»2023 года бюро технической инвентаризации .
3. Я, гр. , обязуюсь передать в собственность жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: .
3.1. Указанный жилой дом состоит из основного строения, размером общей полезной площади кв. м., в том числе жилой площади кв. м., и служебных построек и сооружений: , расположенных на земельном участке размером кв. м., находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у Стороны 2 на основании постановления Главы администрации № от «»2023 года и свидетельства о постоянном (бессрочном) пользовании.
3.2. Указанный жилой дом принадлежит по праву собственности на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «»2023 года серия №, выданным , регистрационный номер от «»2023 года.
3.3. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет рублей, инвентаризационная оценка части жилого дома, являющейся предметом настоящего договора, составляет рублей, что подтверждается справкой №, выданной «»2023 года БТИ .
4. Стороны считают обмениваемые объекты: жилой дом с надворными постройками и квартиру равноценными, стоимостью рублей каждый, и поэтому обмен ими произведён без доплаты.
5. В результате настоящего обмена в собственность гр. переходит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: . Сторона 1 удовлетворена качественным состоянием данного жилого дома, установленным путём его внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружила при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено.
6. В результате настоящего обмена в собственность гр. переходит квартира, находящаяся по адресу: . Сторона 2 удовлетворена качественным квартиры, установленным путём её внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружила при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено.
7. До заключения настоящего договора обмениваемые объекты: квартира и жилой дом с надворными постройками никому не проданы, не подарены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
8. Стороны подтверждают, что обмениваемые объекты: жилой дом и квартира свободны от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ими.
9. Стороны осуществляют за свой счёт эксплуатацию и ремонт объектов недвижимости, а также участвуют в расходах, связанных с их техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным.
10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 556, 567 ГК РФ стороны ознакомлены.
11. В соответствии со ст.556 ГК РФ при передаче вышеуказанного жилого дома и квартиры сторонами в обязательном порядке составляется передаточный акт. Стороны приобретают право собственности на указанные объекты после государственной регистрации перехода права собственности. Регистрация перехода права собственности производится на каждый объект. Расходы по регистрации права собственности стороны несут самостоятельно. Согласно ст.552 ГК РФ и п.1 ст.35 ЗК РФ Сторона 1 приобретает право пользования земельным участком, занятым жилым домом и надворными постройками, на тех же условиях, что и Сторона 2. Сторона 2 обязуется предоставить все документы и совершить действия, необходимые для оформления права Стороны 1 на земельный участок.
12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.
13. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
14. В соответствии со ст.558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации договора несёт .
15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
16. Настоящий договор составлен в четырёх экземплярах: два экземпляра находятся в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним города и по одному экземпляру у каждой из сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН
Сторона 1 _________________
Сторона 2 _________________
Здравствуйте Татьяна!
В соответствии со ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
То есть, если Договор мены был составлен в надлежащей форме и содержит все существенные условия, то он считается заключенным.
В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Согласно ст.463 ГК РФ если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.
При отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные статьей 398 ГК РФ, согласно которой:
В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.
То есть, если Вы не передали предмет мены в установленный Договором срок, то Упр. Минсоцразвития вправе требовать передачи ему жилья в судебном порядке либо -возмещения убытков, связанных с неисполнением Вами Договора.
Согласно ст. 569 ГК РФ в случае, когда в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств
Согласно ст. 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
То есть, если Вы не исполните свою обязанность по Договору передать жилье Управлению МИнсоцразвития, то оно вправе расторгнуть Договор и потребовать возмещения своих убытков. Согласно деловому обычаю отказ от договора в одностороннем порядке производится после надлежащего уведомления Стороны по ДОговору.
Также Управление Вправе было приостановить исполнение своих обязательств.
Таким образом, если Вы не получили письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора мены, то он действует.
Согласно ст. 570 ГК РФ Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
В силу ст.131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
То есть, право собственности Упр. Минсоцразвития на жилье переходит после его регистрации в Росреестре.
В силу п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Законодатель не устанавливает срока, в течение которого переход права на недвижимость должен быть зарегистрирован в органах юстиции.
То есть, если Вы будете уклоняться от регистрации права собственности в РОсреестре, то Управление вправе в любой момент потребовать признания своего права собственности на жилье в судебном порядке.
Если Вы желаете расторгнуть Договор, то Вам следует заключить с УПравлением соответствующее СОглашение.
Смогу Вас проконсультировать по порядку расторжения Договора в Чате или по скайпу.
С уважением Ф. Тамара
Жилье ,
19 ноя 2020, 09:52
0
Из столицы в область: как обменять квартиру на загородный дом
Эксперты рассказали «РБК Недвижимости», реально ли поменять городскую квартиру на загородный дом и как это сделать
Ценность загородного жилья в этом году возросла как никогда. Ограничения, связанные с пандемией, закрытые границы, удаленка и самоизоляция сделали загородные дома едва ли не лучшим местом для жизни и отдыха. В результате спрос на аренду и покупку загородных домов вырос в разы. По оценкам НАФИ, каждый второй россиянин, рассматривающий покупку жилья в будущем, отдал бы предпочтение частному дому или коттеджу, треть — квартире.
Реально ли поменять городскую квартиру на загородный дом и как это сделать?
Прямой обмен
Рассмотрим ситуацию, когда у человека есть двухкомнатная квартира в Москве стоимостью 13 млн руб. и он хочет переехать жить в загородный дом в Подмосковье. В данном случае у него есть несколько вариантов. Первый — поменять городское жилье на загородное, заключив договор мены. Обмен может быть как равноценным, если стоимость объектов недвижимости одинакова, так и неравноценным, когда стоимость одного из объектов превышает стоимость другого.
В случае неравноценного обмена, скорее всего, собственнику квартиры придется либо доплачивать из собственных средств, либо брать кредит. По оценкам риелторской компании «Инком-Недвижимость», средняя стоимость квартиры на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 13,4 млн руб. Средняя стоимость коттеджей на подмосковной вторичке сопоставима с квартирой — около 13 млн руб., на первичном рынке — почти 27 млн руб. В целом стоимость загородного качественного жилья выше квартир. Поэтому сделок по неравноценному обмену, как правило, больше, поскольку подобрать загородный дом, эквивалентный стоимости квартиры, непросто, отметила юрисконсульт департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Алла Галкина.
Тонкости сделки
Для совершения сделки мены квартиры на дом необходимо правильно оценить обмениваемые объекты, продолжает юрист. В случае неравноценного обмена — определить сумму доплаты, порядок расчетов между сторонами договора мены. Если в договоре мены не прописана стоимость объектов, то обмен признается равноценным. Эксперты рекомендуют обращать на это внимание.
Также необходимо подготовить документы и провести юридическую проверку объектов. Например, убедиться, что дом построен без нарушений, а все собственники объектов недвижимости согласны обменять жилье. После этого составить договор мены и направить документы в Росреестр для государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости. «Право собственности на недвижимое имущество, полученное по договору мены, возникает с момента государственной регистрации права на соответствующий объект», — уточнила она.
В случае обмена с доплатой собственник более дорогой недвижимости должен будет уплатить подоходный налог 13%, при равноценном обмене налог платить не нужно. Недостатки данной схемы заключаются в том, что достаточно сложно найти эквивалентные объекты, которые устраивали бы обе стороны.
Кроме того, договор мены влечет гораздо более глубокие юридические последствия, чем договор купли-продажи, добавляет руководитель отдела загородной недвижимости сети офисов «Миэль» Татьяна Ананьева. «Если в истории какой-то квартиры при сделке мены всплывет что-то, позволяющее признать сделку недействительной, то придется разрушить всю цепочку, в которой может быть более десятка человек. При этом сделка может быть признана недействительной, например, через полгода, когда новые владельцы уже обжились на новых местах и будут вынуждены опять сниматься с места», — сказала она.
Список документов
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость: свидетельство, выписка ЕГРН, договор купли-продажи, наследства или дарения
- Паспорта участников сделки
- Выписка из БТИ
- Кадастровый паспорт объектов недвижимости
- Выписки об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ
- Документы на право владения землей
- Акт проведения межевания участка
- Согласие супругов на совершение сделки и отказы от претензий на собственность других жильцов
Загородный trade-in
Второй вариант переехать из квартиры в загородный дом — заключить сделку купли-продажи. Иными словами, сначала продать свою квартиру, а на вырученные деньги купить понравившийся вариант — с доплатой или без. Плюсы — широкий выбор вариантов. Минусы — процесс может затянуться, поскольку будут проходить две независимые сделки, возможно, с привлечением ипотеки.
Еще один похожий вариант — загородный trade-in или альтернативная сделка. Она аналогична ее версии в городском сегменте: когда продается квартира и сразу же покупается дом. Данные услуги предоставляют риелторские компании.
Обычно с желающим переехать из квартиры в дом работают два специалиста: один оценивает стоимость квартиры и возможные сроки ее реализации, другой занимается подбором загородного жилья, рассказывает заместитель директора департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Олег Новосад. Таким образом, процессы выбора дома и реализации квартиры идут параллельно.
После нахождения желаемого объекта он бронируется на срок до трех месяцев с фиксированной ценой. По мнению риелтора, это разумный срок для продажи квартиры по рыночной цене. Когда покупатель на квартиру найден, ее владелец оплачивает полученными деньгами забронированный дом. «В нынешней ситуации, когда цены на загородную недвижимость хоть и медленно, но растут, фиксирование стоимости дома на время продажи квартиры — самый важный момент в схеме trade-in. Это позволяет покупателю без спешки решить вопрос с продажей квартиры. В среднем весь процесс занимает три-четыре месяца», — заключил эксперт.
Рекомендация экспертов: Выбирая загородный дом, нужно обратить внимание на транспортную доступность, наличие коммуникаций, инфраструктуры. Важным моментом является возможность регистрации в загородном доме. Также нужно убедиться в юридической чистоте сделки, проверив все документы на дом и участок.
Читайте также Прописка в Москве или Подмосковье: где выгоднее жить пенсионеру
Для чего нужен договор мены и как его составить
Получить имущество в собственность можно без денег.
Что такое мена
Похожие сделки любой человек практиковал ещё в песочнице. Например, когда отдавал другому ребёнку машинку с радиоуправлением и забирал себе классную пластмассовую лопатку. Хотя родителей подобный обмен вряд ли радовал, с решением приходилось мириться.
Во взрослой жизни всё так же, только с документами. Договор мены заключается, когда одно имущество меняется на другое. Например, один человек отдаёт автомобиль и получает катер. Или люди меняются квартирами, вместо того, чтобы каждому искать покупателя на свою недвижимость и вариант для приобретения. Последняя схема была распространена в Советском Союзе, где квартиры нельзя было купить. Возможно, вы помните фильм «По семейным обстоятельствам», где молодые супруги и тёща пытаются разменять жильё, чтобы разъехаться. Вот это как раз оно.
По умолчанию предполагается, что товары для обмена равноценны. Но возможен вариант, когда один из участников сделки доплачивает второму. Например, когда трёхкомнатную квартиру в центре меняют на однушку на окраине, но с доплатой.
Участниками могут быть и физические, и юридические лица. Сделки, предусматривающие обмен товара на услуги, к договорам мены не относятся. То есть оказывать их друг другу взаимно можно, но на других условиях.
Что важно помнить при заключении договора мены
К договорам мены применяются те же правила, что и к договорам купли-продажи, за исключением тех, которые касаются денежных расчётов. Каждый из участников выступает продавцом своего имущества и покупателем чужого. Только количество телодвижений сокращается. Вместо двух сделок — одна. И договор, соответственно, заключается лишь один.
Имущество переходит к новым владельцам одновременно после того, как они выполнили обязательства. Однако когда речь идёт о недвижимости, переход права собственности надо зарегистрировать в Росреестре. Если одна из сторон не спешит исполнять свои обязательства, то второй участник сделки может отказаться от передачи имущества, вернуть его себе и дополнительно потребовать компенсацию убытков.
Как составить договор мены
Договор мены, как и договор купли-продажи, можно заключить в простой письменной форме. Заверять его у нотариуса необязательно. Исключение делается при долевой собственности. Если в сделке участвуют не все владельцы разом, а кто-то из них хочет обменять свою часть имущества, то участие нотариуса уже потребуется.
В начале документа, как всегда, обозначаются участники сделки и их паспортные данные. Какие сведения надо указать дальше, рассмотрим на примере обмена автомобилями.
Предмет сделки
В этом пункте уточняется, что собственно подлежит обмену.
Предметом мены является равноценный товар, а именно:
- Принадлежащий продавцу № 1 на праве личной собственности автомобиль <марка, модель, год выпуска, номер двигателя, цвет кузова>. Право собственности подтверждается техническим паспортом <номер>.
- Принадлежащий продавцу № 2 на праве личной собственности автомобиль <марка, модель, год выпуска, номер двигателя, цвет кузова>. Право собственности подтверждается техническим паспортом <номер>.
Условие о равноценности
В первом пункте мы уже указали, что товар равноценный. Для убедительности в описание каждого из авто не помешает добавить цену.
Если машины стоят неодинаково и предполагается доплата, это тоже нужно прописать.
Продавец № 1 уплачивает при передаче автомашины <сколько> рублей — разницу между стоимостью обмениваемых автомашин.
Сроки передачи имущества
Укажите, сколько дней даётся на фактический обмен имуществом. Это могут быть разные даты для каждого участника сделки.
Передача обмениваемого товара производится в течение <скольких> дней с момента подписания договора.
Дополнительные условия
Если что-то осталось недописанным, но очень хочется указать, это можно сделать. Нередко, например, в документ добавляют строчку о том, что указанный в договоре товар никому не продан, не заложен и не арестован.
Какие документы нужны для заключения договора мены
Те же, что и для договора купли-продажи. Например, при продаже автомобиля это, помимо паспортов участников сделки, паспорта транспортных средств.
Убережёт ли договор мены от необходимости платить налоги
С дохода, полученного при продаже имущества, за некоторыми исключениями, надо платить налог. Договор мены от него не убережёт: часть сделки квалифицируется как продажа имущества. Доход от неё получен, просто не деньгами, а другим имуществом. А государству без разницы, в денежной или в натуральной форме он выражен.
Размер дохода определяется исходя из стоимости имущества, полученного от другой стороны договора. Но при этом налогоплательщик отдаёт своё имущество определённой стоимости и может претендовать на налоговые вычеты в зависимости от того, чем меняется.
Например, при продаже недвижимости, которая была в собственности менее определённого количества лет (подробнее читайте об этом в отдельном материале, там много нюансов), можно применить один из двух вариантов вычета и уменьшить доход:
- На сумму, потраченную когда-то на приобретение недвижимости.
- На 1 миллион рублей.
Дальше надо смотреть, что выгоднее. Допустим, человек владеет домом в деревне стоимостью 1,2 миллиона рублей. Когда-то он купил его за 400 тысяч. При обмене на равноценный доход равен 1,2 миллиона. Человек может заплатить налог с 800 тысяч (1,2 миллиона минус затраты в 400 тысяч) или с 200 тысяч (1,2 миллиона минус миллион). Второй вариант явно выгоднее.
Что запомнить
- Договор мены заключается, когда два человека договариваются отдать друг другу своё имущество и получить чужое. Они не хотят переводить деньги туда-сюда, поэтому просто меняются.
- Обмен представляет собой две сделки купли-продажи каждого объекта, но в одном договоре. И правила к документу применяются те же, что и при купле-продаже.
- Если один человек ведёт себя вопреки соглашению, второй может отменить обмен и потребовать компенсацию.
- Договор можно составить в простой письменной форме. Но если не уверены в своих силах, лучше не экономить на услугах юриста или нотариуса, чтобы учесть разные нюансы.
- Убежать от налогов при обмене не получится. Действуют те же правила, что и при продаже имущества.
Читайте также 🏠📜
- Как платить налоги: что нужно знать типичному россиянину
- Как оформить договор аренды нежилого помещения правильно
- Зачем нужен договор ГПХ и как правильно его составить
- Когда нужен договор возмездного оказания услуг и как правильно его составить
- 7 проблем при покупке квартиры на вторичном рынке, которых легко избежать
*Деятельность Meta Platforms Inc. и принадлежащих ей социальных сетей Facebook и Instagram запрещена на территории РФ.
Договор мены жилого дома на квартиру
Тип документа: Договор мены
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 7,9 кб
Стать владельцем квартиры, не покупая ее, можно, если совершена сделка обмена этого дома на квартиру. Для этого необходимо заключить договор, внеся в него такие пункты, как:
- адрес дома и адрес квартиры;
- основание или документы, подтверждающие право на этот дом – дарение, завещание, нотариально заверенные;
- характеристика дома с указанием строительного материала, общей и жилой площади, бытовыми сооружениями вместе со справкой из БТИ;
- размером земельного участка, который находится в пожизненном владении с копией Государственного акта;
- оценка дома инвентаризационным органом.
Примерно такие же позиции вносятся и для характеристики квартиры, которая предлагается взамен дома. Тут требуются документы, подтверждающие куплю квартиры или получение ее в наследство.
Что еще вносится в договор
Поскольку договор мены жилья – юридический документ, в него следует внести и такой пункт, как материальная ответственность и участие в расходах на эксплуатацию всего многоквартирного дома, его технического обслуживания, ремонта, и капитального в том числе.
В договоре необходимо указать, что мена произведена без доплаты.
Последние штрихи – подписи участников сделки и нотариуса, заверяющего эту сделку по обмену жилой площади.
Бланк договора мены жилого дома на квартиру
Посмотреть
все страницы
в галерее
Образец договора мены жилого дома на квартиру (заполненный бланк)
Посмотреть
все страницы
в галерее
Скачать Договор мены жилого дома на квартиру
Скачать в .doc/.pdf
Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.
Договор мены жилого дома на квартиру №
г.
«» г.
Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
- Я, гр. обменял(а) принадлежащий мне по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: , на квартиру, находящуюся по адресу: , принадлежащую по праву собственности гр. .
- Указанный жилой дом принадлежит гр. на основании договора дарения, удостоверенного нотариальной конторой «» года по реестру №. Указанный жилой дом состоит из жилого строения общеполезной площадью кв.м., в том числе жилой площади кв.м. со всеми бытовыми сооружениями, что подтверждается справкой БТИ от «» года №. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном в пожизненное наследуемое владение, размером кв.м. (Государственный акт № от «» года) Инвентаризационная оценка дома рублей.
- Указанная квартира состоит из -х комнат, кухни, ванной комнаты и подсобных помещений полезной площадью кв.м, в том числе кв.м жилой площади, и принадлежит гр. по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариальной конторой «» года по реестру № и регистрационного удостоверения, выданного БТИ «» года, оценка указанной квартиры рублей.
- В результате настоящего договора мены в собственность гр. переходит квартира, находящаяся по адресу: , а в собственность гр. переходит жилой дом, находящийся по адресу: .
- Гр. осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.
- Мена произведена без доплаты.
- Меняемые помещения никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
- Расходы по заключению договора стороны оплачивают поровну.
- Договор составлен в трех экземплярах. Экземпляр договора хранится в делах нотариальной конторы, по экземпляру выдается гр. и гр. .
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Сторона 1
- Адрес регистрации:
- Почтовый адрес:
- Телефон/факс:
- Паспорт серия, номер:
- Кем выдан:
- Когда выдан:
- Подпись:
Сторона 2
- Юридический адрес:
- Почтовый адрес:
- Телефон/факс:
- ИНН/КПП:
- Расчетный счет:
- Банк:
- Корреспондентский счет:
- БИК:
- Подпись:
Скачать в .doc/.pdf
Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Вы нашли то что искали?
* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!
Смежные документы
- Договор мены: образцы (Полный перечень документов)
- Поиск по фразе «Договор мены» по всему сайту
- «Договор мены жилого дома на квартиру».pdf
Документы, которые также Вас могут заинтересовать:
- Договор мены основных средств (автомобилей)
- Договор мены квартиры на товар
- Договор мены квартир
- Договор мены жилой площади
- Договор мены именных ценных бумаг
- Договор обмена валютных фондов
- Договор мены акций (между юридическими лицами)
- Договор мены земельного участка на квартиру
- Договор мены земельных участков (с передаточным актом)
- Договор мены товаров, равноценных по стоимости